Я проживаю в арендном жилье и установил там пластиковые окна через ИП в рассрочку. Обратился к арендодателю, что бы мне компенсировали затраты, арендодатель отказал в компенсации, прав ли он.

ОТВЕТ:

Согласно п.2 Указа Президента Республики Беларусь от 27.01.2025 № 38 (ред. от 19.06.2025) «Об особенностях предоставления и использования арендного жилья» выполнение ремонта арендного жилья с заменой видов работ и (или) материалов может осуществляться гражданами с письменного согласия государственных организаций, в хозяйственном ведении либо оперативном управлении которых находятся жилые помещения, утвердивших смету, при условии, что эти виды работ и (или) материалы не ухудшают установленные сметой варианты отделки арендного жилья, внутриквартирного электрического, газового, санитарно-технического и иного оборудования, приборов индивидуального учета расхода воды, тепловой и электрической энергии, газа, внутриквартирной электропроводки, оконных и дверных заполнений. Следовательно, замену окон необходимо было согласовать с организацией, предоставившей арендное жилье с составлением   договора, сметы. Можно обратиться к наймодателю с заявлением и приложением подтверждающих документов (чеки, акты) об освобождении от арендной платы за пользование жильем на определенный период соразмерно тем средствам, которые были внесены в ремонт помещения. В случае расторжения договора найма арендного жилья по инициативе нанимателя либо наймодателя в случаях, предусмотренных законодательными актами, денежные средства, затраченные на ремонт этого жилья, возмещению не подлежат.